第一章? 總則
第1條 為解決員工住宿問題，合理分配宿舍資源，明確宿舍管理規(guī)范，保障住宿環(huán)境，結合實際，制訂本辦法。
第2條 本辦法適用于**控股和**建設集團自主產權宿舍的管理。
第3條 主要職責。
1.行政管理中心：負責員工宿舍的申請受理、審批、入住、轉宿、退宿等程序辦理與住宿標準制定。
2.人力資源中心：負責核實員工基本信息、通告員工變動情況。
3.財務管理中心：負責收取、結算員工住宿費及押金。
4.入住人員：負責宿舍安全、衛(wèi)生、雜費繳納等工作。
5.區(qū)域公司：負責駐外人員宿舍的管理。
第二章? 住宿申請
第4條 住宿標準：公司的宿舍類型為普通單人間。
第5條 住宿費標準：由行政管理中心以當地同類地段的房源租房的市場價格為參考擬定住宿費，按實際可入住人數分攤核算。駐外人員宿舍費用由區(qū)域公司辦公室統(tǒng)一收取后上繳公司財務管理中心。控股及建設集團總部專職駕駛員，考慮到實際工作，需要就近安排宿舍，另行規(guī)定；住宿費標準，每年6月底調整一次，并由行政管理中心予以公示。
第6條 申請手續(xù)。員工申請住宿需填寫《住宿申請表》，經行政管理中心核準后，方可辦理入住手續(xù)。
第7條 申請住宿按員工入職時間先后順序，先入職的優(yōu)先考慮安排。
第8條 住宿期限。協(xié)議每年簽署一次，價格調整后不想繼續(xù)住宿的，一周內向行政管理中心再次提交住宿申請，兩周內辦完退宿手續(xù)。
第三章? 住宿管理
第9條 入住安排。員工在入住宿舍時，由行政管理中心人員安排房間，向入住人員介紹住宿基本規(guī)定，并辦理住宿登記，填寫《住宿登記表》。
第10條 費用管理。
1.押金：入住前每人收取一個月房租作為押金。主要用于房屋及設施保證，自退宿后，視實際情況予以返回或作相應扣除。
2.住宿費。住宿費按月從員工工資中扣除，先交費，后入住。
3.物業(yè)費。包含在住宿費內，由公司統(tǒng)一繳納，不再向員工收取。
4.雜費。水、電、氣等由員工消費而發(fā)生的費用，由員工自行分攤承擔、繳納。
5.維修費。房屋及其內的附屬物，發(fā)生一般損毀的，由員工承擔維修費；發(fā)生重大損毀的，需立即報公司行政管理中心做進一步處置。
第11條 安全衛(wèi)生。入住員工必須遵守《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定，服從宿舍所在社區(qū)及物業(yè)的監(jiān)管。并由本人負責宿舍的日常安全與衛(wèi)生管理。行政管理中心每個季度對宿舍進行不定期抽查，將檢查結果記錄在案，并對安全衛(wèi)生工作做得較差的宿舍予以指正并責令及時改正，對屢次漠視安全衛(wèi)生的員工有權取消其住宿資格。
第12條 調宿。如下幾種情況下，可以進行調宿：
1.員工想改善住宿環(huán)境或節(jié)省費用且公司有空余宿舍的，可向行政管理中心申請調宿，并辦理相應審批與登記手續(xù)。
2.員工之間由于生活習慣等原因，經相互協(xié)商取得一致意見后，可向行政管理中心申請調宿，并辦理相應審批與登記手續(xù)。
3.行政管理中心根據宿舍人員入住情況，可以進行統(tǒng)籌調宿，以實現住宿資源的有效利用。
調宿后的住宿截止期限，按原宿舍的申請期限截止期計算。
第13條 退宿。如下幾種情況下，需辦理退宿：
1. 員工嚴重違反宿舍安全衛(wèi)生規(guī)定，被勒令退宿的，由行政管理中心及時通知當事人，于兩周內辦理退宿。
2. 員工本人主動提出退宿的。
3. 員工因工作變動，調離集團總部的員工，需退出集團集體宿舍。
4. 員工離職或辭退的，由人力資源中心通知行政管理中心要求當事人辦理退宿手續(xù)，員工應于離職前搬離宿舍；因特殊原因一時無法退宿的，應向行政管理中心交納1000元押金，并承諾于離職后一周內搬出。
第14條 財物結算。
1.押金及住宿費由財務管理中心結算。
2.雜費由員工自行結算并報行政管理中心備案；雜費結算有遺漏的，遺漏部分由原住宿人員加倍償還。
3.員工搬離宿舍前應將房間衛(wèi)生清理干凈，歸還宿舍鑰匙，保留房間原有物品；行政管理中心對房屋的使用情況及物品進行清查，如發(fā)現問題，一律由責任人負擔維修費或照價賠償。
第四章? 附則
第15條 本辦法由集團行政管理中心負責起草、修訂、監(jiān)督執(zhí)行及解釋。
第16條 本辦法經集團高層經營班子會議審議通過，自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第17條 附件：（1）住宿申請表；（2）住宿登記表。
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